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부동산 취득세 등록세 계산기

3분35초전 2025. 2. 20.

부동산 취득세·등록세 계산기: 쉽고 빠른 계산 방법

부동산 취득세 등록세 계산기

부동산을 구매할 때 취득세와 등록세는 반드시 고려해야 할 세금입니다. 하지만 세율이 복잡하고, 조건에 따라 달라지기 때문에 직접 계산하기 어려울 수 있습니다. 이 글에서는 부동산 취득세와 등록세의 개념을 설명하고, 이를 쉽게 계산할 수 있는 온라인 계산기를 추천해 드립니다.

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📌 부동산 취득세와 등록세란?

부동산 취득세란?

취득세는 부동산을 취득할 때 부과되는 지방세입니다. 취득 방법(매매, 증여, 상속 등)에 따라 세율이 달라집니다.

등록세란?

과거에는 취득세와 별도로 등록세가 있었지만, 현재는 취득세에 포함되어 부동산 등기 시 한 번에 납부하는 방식으로 변경되었습니다. 따라서 부동산 취득세 = 취득세 + 등록세라고 이해하면 됩니다.

부동산 취득세 등록세 계산기


🏠 부동산 취득세·등록세 세율

취득세율은 부동산 종류, 취득 방법, 주택 가격 등에 따라 다르게 적용됩니다.

구분 취득세율 지방교육세 농어촌특별세 총 세율
6억 원 이하 주택 1% 0.1% 없음 1.1%
6억~9억 원 주택 2% 0.2% 없음 2.2%
9억 원 초과 주택 3% 0.3% 없음 3.3%
2주택 이상 보유자 (조정대상지역) 8% 0.6% 1.2% 9.8%
3주택 이상 보유자 (조정대상지역) 12% 0.9% 1.8% 14.7%
증여 3.5% 0.3% 0.2% 4%
상속 2.3% 0.2% 0.06% 2.56%

💡 참고

  • 조정대상지역에서 다주택자가 추가로 주택을 구입하면 중과세율(8~12%)이 적용됩니다.
  • 1가구 1주택자가 생애 최초 주택을 구입하면 세금 감면 혜택이 있을 수 있습니다.

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🧮 부동산 취득세·등록세 계산 방법

📍 수동 계산 방법

부동산 취득세는 다음과 같이 계산됩니다.

부동산 취득세 등록세 계산기

취득세 = (부동산 가격 × 취득세율) + (부동산 가격 × 지방교육세율) + (부동산 가격 × 농어촌특별세율)

예시) 5억 원 주택 구매 시

  • 취득세: 5억 × 1% = 500만 원
  • 지방교육세: 5억 × 0.1% = 50만 원
  • 총 납부 금액: 550만 원

⚠️ 단, 주택 가격, 보유 주택 수, 지역에 따라 세율이 달라지므로 정확한 계산을 위해 온라인 계산기를 활용하는 것이 좋습니다.

 

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🔢 쉽고 빠른 계산! 부동산 취득세·등록세 계산기 활용법

복잡한 계산이 어렵다면? 온라인 취득세 계산기를 이용하세요!
아래 링크를 클릭하면 부동산 취득세·등록세를 자동으로 계산할 수 있습니다.

부동산 취득세 등록세 계산기

사용 방법

  1. 위 링크를 클릭하여 계산기 페이지에 접속합니다.
  2. 부동산 유형(주택, 상가, 토지 등)을 선택합니다.
  3. 취득 방법(매매, 증여, 상속 등)을 선택합니다.
  4. 부동산 가격을 입력합니다.
  5. 계산하기 버튼을 눌러 결과를 확인합니다.

온라인 계산기의 장점

  • 복잡한 공식 없이 한 번에 결과 확인 가능
  • 최신 세율 적용으로 오차 없는 계산
  • 다주택 여부에 따른 차이도 자동 반영

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🚀 결론: 취득세·등록세 계산을 쉽게 하자!

부동산을 구매할 때 취득세와 등록세는 중요한 부분이므로, 정확한 계산이 필요합니다.

취득세·등록세 계산법 요약

  • 취득세율은 부동산 유형과 가격, 보유 주택 수에 따라 달라짐
  • 2주택 이상 보유자는 조정대상지역 여부에 따라 중과세율 적용
  • 온라인 계산기를 활용하면 쉽고 빠르게 계산 가능

더 이상 계산 때문에 고민하지 마세요!
부동산 구매 계획이 있다면, 먼저 세금을 정확히 계산해보고 예산을 계획하는 것이 중요합니다. 도움이 필요하다면 언제든지 문의하세요! 😊

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